按照國有資產(chǎn)管理規(guī)定，我集團擬對以下國有房屋進行公開招租，請意向承租人向瀘州匯興經(jīng)管商業(yè)運營管理有限公司提出要約。

一、招租標的及招租人

（一）招租標的情況

（二）本次招租標的租賃期限為2年。

二、租金要求

實行租金預(yù)交制：首年租金在簽訂房屋租賃合同時一次性繳納，次年租金按合同約定繳納，租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整。

三、招租保證金

（一）上述列表標的1-3意向承租人應(yīng)向招租人繳納保證金，具體繳納保證金金額及轉(zhuǎn)入賬戶對應(yīng)以上明細表。意向承租人在報名時將保證金轉(zhuǎn)入招租人賬戶，繳納時須注明“標的坐落保證金”。

（二）承租人的保證金在中選后轉(zhuǎn)為履約保證金或房屋租金，未中選者的保證金在確定承租人后10個工作日內(nèi)無息退還；意向承租人已報名招租，但不參與競價的，保證金不予退還。

四、意向承租人要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人、中國境內(nèi)注冊的法人或其他組織（法律另有規(guī)定除外）均可報名。

（二）意向承租人須無刑事犯罪記錄，近3年內(nèi)未受過行政處罰或行業(yè)處分，無不良執(zhí)業(yè)記錄。

（三）意向承租人須擁護黨的路線、方針、政策，具有良好信譽，無不良信用記錄。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2025年8月7日至2026年8月6日。

（二）在報名時間內(nèi)，意向承租人提供能夠證明符合意向承租人報名條件的資料，并對所提交材料的真實性、完整性、準確性負責，不得弄虛作假。對違反本公告有關(guān)要求和其他有關(guān)規(guī)定的，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

（三）報名材料以直接送達的方式提交瀘州匯興經(jīng)管商業(yè)運營管理有限公司，聯(lián)系人：刁女士，聯(lián)系電話：19111913114、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面匯興集團三樓）。

六、意向承租人擬承租條件應(yīng)當包含但不限于以下的內(nèi)容

（一）租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

七、現(xiàn)場勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為自行完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

八、確定承租人時間及方式

招租人從公告之日起每30日根據(jù)報名情況確定中選承租人，僅一人報名，該報名人為承租人。有多名意向承租人報名，根據(jù)意向承租人提交的報名材料情況，招租人予以審查核實，價高者中選，標的物原承租人在同等條件下可以優(yōu)先承租。如30日內(nèi)無人報名承租，則順廷30日確定承租人，直至確定意向承租人止。出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，承租人應(yīng)交納3個月租金為履約保證金。

九、其他

招租人確定的意向承租人若3日內(nèi)不與招租人簽訂合同的，視為意向承租人放棄承租，招租人不予退還保證金；若本次招租房屋尚未騰退，待騰退后再交給中標人使用。未騰退房屋出現(xiàn)的安全事故由原承租戶承擔。

十、解釋權(quán)

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責解釋。

公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

                             2025年8月7日